Tìm hiểu Vinhomes Green Paradise Cần Giờ cùng ND Homes: Siêu đô thị biển 2.870 ha, 4 phân khu chiến lược, quy hoạch – tiện ích – tiềm năng. Cập nhật thông tin chuẩn 2026.

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ là siêu đô thị biển quy mô 2.870 ha do Tập đoàn Vingroup phát triển, sở hữu vị trí đắt giá tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh – vùng đất được mệnh danh là “lá phổi xanh” của TP.HCM. Trong bài viết này, ND Homes sẽ cung cấp thông tin chuẩn xác về quy hoạch, phân khu, tiện ích và tiềm năng tăng trưởng của Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, giúp bạn có góc nhìn toàn diện trước khi quyết định mua ở, đầu tư hoặc khai thác thương mại.

Tổng quan dự án Vinhomes Green Paradise

Trước khi tìm hiểu sâu về phân khu, tiện ích hay tiềm năng đầu tư, bạn cần nắm rõ những thông tin cốt lõi của Vinhomes Green Paradise Cần Giờ – siêu đô thị biển quy mô lớn nhất khu Nam TP.HCM, sở hữu vị trí chiến lược và định hướng phát triển sinh thái – nghỉ dưỡng – du lịch cao cấp.

Tên dự án – Chủ đầu tư – Vị trí

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được phát triển bởi Tập đoàn Vingroup, tọa lạc trên mặt tiền biển xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh. Đây là khu vực trung tâm của huyện Cần Giờ – nơi sở hữu đường bờ biển dài, khí hậu mát mẻ và được bao quanh bởi hệ sinh thái rừng ngập mặn UNESCO. Nhờ vị trí này, dự án vừa có lợi thế cảnh quan, vừa mở ra khả năng kết nối thuận tiện về TP.HCM khi cầu Cần Giờ hoàn thiện.

Đặc điểm nổi bật:

• Nằm ngay cửa ngõ biển TP.HCM, trung tâm du lịch Cần Giờ.

• Thuộc quỹ đất ven biển hiếm hoi được quy hoạch bài bản và cấp phép phát triển đại đô thị.

• Do Vingroup – tập đoàn BĐS số 1 Việt Nam – làm chủ đầu tư.

• Tiện kết nối khi cầu Cần Giờ dự kiến triển khai, rút ngắn thời gian về trung tâm thành phố.

Quy mô & vốn đầu tư Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

Dự án sở hữu quy mô khổng lồ khoảng 2.870 ha, trở thành một trong những đại đô thị biển lớn nhất Việt Nam. Tổng vốn đầu tư theo quy hoạch đạt 10–11 tỷ USD, thể hiện tham vọng xây dựng một quần thể đô thị – du lịch – dịch vụ tầm cỡ quốc tế tại khu Nam. Quy mô này cho phép Vingroup phát triển đa dạng phân khu, tiện ích, trung tâm thương mại và hệ sinh thái dịch vụ hoàn chỉnh.

Điểm mạnh của quy mô dự án:

• 2.870 ha – gấp nhiều lần các khu đô thị ven biển hiện hữu tại TP.HCM.

• Vốn đầu tư 10–11 tỷ USD, tiệm cận chuẩn quốc tế.

• Quy hoạch 4 phân khu chiến lược: Haven Bay, Green Bay, Paradise, Grand Island.

• Dễ dàng tích hợp hệ sinh thái Vingroup: VinWonders, Vinpearl, Vincom, bệnh viện – trường học…

Mật độ xây dựng & định hướng phát triển

Mật độ xây dựng trung bình chỉ khoảng 30%, phần lớn diện tích được ưu tiên cho mặt nước, rừng ngập mặn, công viên và không gian sinh thái. Đây là điểm khác biệt lớn so với các dự án đô thị ven biển hiện nay, mang lại môi trường sống trong lành và trải nghiệm nghỉ dưỡng tự nhiên – yên bình, đúng tinh thần “thiên đường xanh” mà dự án hướng đến.

Tính nổi bật:

• Mật độ xây dựng thấp, đảm bảo sự thông thoáng và sinh thái.

• Ưu tiên mảng xanh, bãi biển, đầm nước, bảo tồn hệ sinh thái đặc trưng Cần Giờ.

• Phát triển theo mô hình đô thị – nghỉ dưỡng – du lịch.

• Tạo ra môi trường sống cân bằng, phù hợp người mua ở thật lẫn nhà đầu tư dài hạn.

Loại hình sản phẩm tại Vinhomes Green Paradise

Dự án mang đến hệ sản phẩm cực kỳ đa dạng, bao gồm: nhà phố, biệt thự, căn hộ, officetel, shophouse và khách sạn, đáp ứng nhu cầu ở – kinh doanh – nghỉ dưỡng – đầu tư. Sự đa dạng này phù hợp với nhiều nhóm khách hàng, từ nhà đầu tư khai thác du lịch đến cư dân muốn sở hữu căn nhà thứ hai ven biển.

Các dòng sản phẩm chính:

• Biệt thự nghỉ dưỡng ven biển và ven hồ.

• Nhà phố – shophouse thương mại tại các trục đường chính.

• Căn hộ view biển dành cho cư dân hoặc khai thác lưu trú.

• Officetel & khách sạn, phù hợp kinh doanh du lịch.

• Sản phẩm đa dạng giúp tăng tính thanh khoản & đầu tư.

Phân khu & quy hoạch – 4 phân khu chiến lược của dự án Vinhomes Green Paradise

Dự án Vinhomes Green Paradise được quy hoạch thành 4 phân khu lớn, mỗi phân khu mang một “bản sắc” riêng và định vị khác nhau. Nhờ đó, toàn bộ khu đô thị hình thành nên một hệ sinh thái đa tầng, vừa đáp ứng nhu cầu an cư – nghỉ dưỡng, vừa tạo biên độ đầu tư hấp dẫn cho nhiều nhóm khách hàng.

The Haven Bay – Phân khu nghỉ dưỡng cạnh vịnh

Sở hữu quỹ mặt nước lớn và tiếp giáp khu vực vịnh tự nhiên, The Haven Bay được xem là điểm đến lý tưởng cho những ai yêu thích phong cách sống ven biển thuần khiết. Không gian nơi đây mang màu sắc của một resort cao cấp, kết hợp giữa mặt nước, cảnh quan xanh và các tiện ích nghỉ dưỡng liền kề, giúp cư dân tận hưởng trọn vẹn cảm giác thư thái mỗi ngày.

Những điểm nổi bật của The Haven Bay:

• Không gian bao quanh bởi vịnh nước, hồ cảnh quan, lối dạo bộ ven biển.

• Tiện ích mang phong cách resort: beach club, hồ bơi tràn, bãi cát trắng nhân tạo.

• Sản phẩm đa dạng: biệt thự hướng biển, biệt thự song lập, shophouse ven hồ.

• Mật độ xây dựng thấp, ưu tiên cảnh quan & trải nghiệm nghỉ dưỡng tĩnh lặng.

The Green Bay – Đô thị sinh thái & công viên xanh

Định hướng theo phong cách sống xanh – lành mạnh – bền vững, The Green Bay trở thành nơi lý tưởng cho các gia đình có trẻ nhỏ hoặc người cao tuổi. Với hệ thống mảng xanh phủ rộng, hồ điều hòa bao quanh cùng các tiện ích vận động ngoài trời, phân khu này hình thành một môi trường sống trong trẻo, giàu năng lượng và tốt cho sức khỏe.

Những điểm nổi bật của The Green Bay:

• Sở hữu công viên sinh thái lớn, đường chạy bộ – xe đạp – yoga ven hồ.

• Hệ thống mặt nước bao quanh, điều hòa khí hậu tự nhiên quanh năm.

• Loại hình sản phẩm: căn hộ, nhà liền kề, mini villa sân vườn.

• Tiện ích hướng đến sức khỏe & gia đình: sân chơi, thể thao, không gian thiền.

The Paradise – Trung tâm giải trí – thương mại sôi động

Được ví như “trái tim nhộn nhịp” của toàn khu đô thị, The Paradise là nơi tập trung mọi hoạt động thương mại, giải trí và dịch vụ cao cấp. Với nhịp sống sôi động, hệ thống phố đi bộ, quảng trường trung tâm và chuỗi F&B – shopping đồng bộ, đây là phân khu mang dấu ấn hiện đại nhất, phù hợp nhóm khách trẻ, chuyên gia hoặc các gia đình ưa tiện nghi.

Những điểm nổi bật của The Paradise:

• Quy hoạch theo mô hình CBD: trung tâm mua sắm, giải trí, quảng trường.

• Phố đi bộ, tổ hợp F&B, tuyến thương mại sầm uất cả ngày lẫn đêm.

• Sản phẩm chủ lực: shophouse, căn hộ cao tầng, officetel.

• Nơi hội tụ dịch vụ – tiện ích cao cấp, đáp ứng nhu cầu sống “tất cả trong một”.

The Grand Island – Đảo biệt thự phiên bản giới hạn

Là phân khu cao cấp nhất của toàn dự án, The Grand Island sở hữu vị trí tách biệt, được bao quanh hoàn toàn bởi mặt nước – tạo nên một không gian sống đẳng cấp và tuyệt đối riêng tư. Phân khu hướng đến nhóm khách thượng lưu tìm kiếm sự xa hoa, biệt lập và trải nghiệm sống “resort island” chuẩn quốc tế với hệ tiện ích đặc quyền.

Những điểm nổi bật của The Grand Island:

• Đảo biệt thự riêng tư, được bao bọc bởi sông – biển – hồ cảnh quan.

• Tiện ích nội khu độc quyền: bến du thuyền, club house, công viên đảo.

• Hệ sản phẩm đắt giá: biệt thự đảo, biệt thự đơn lập ven biển, biệt thự sân vườn.

• Không gian biệt lập, chuẩn second-home nghỉ dưỡng cao cấp.

Vì sao Vinhomes Green Paradise đáng để lưu tâm

Sở hữu vị trí độc bản, quy mô tầm cỡ và định hướng phát triển trở thành đô thị – nghỉ dưỡng biển hàng đầu khu vực, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ mang đến những giá trị khác biệt so với mặt bằng các dự án thông thường. Đây là tổ hợp hội tụ sinh thái tự nhiên, hạ tầng tương lai và hệ sinh thái tiện ích cao cấp – đáp ứng tốt cả nhu cầu ở thật lẫn đầu tư dài hạn.

Vị trí biển + rừng ngập mặn Cần Giờ – môi trường sinh thái hiếm có

Không nhiều dự án tại Việt Nam sở hữu vị trí hội tụ cả biển, rừng ngập mặn và hệ sinh thái tự nhiên giàu tài nguyên như Vinhomes Green Paradise Cần Giờ. Dự án nằm liền kề khu dự trữ sinh quyển UNESCO, sở hữu khí hậu trong lành, cảnh quan nguyên sơ và không gian sống “thuần tự nhiên”.

Điểm nổi bật của vị trí:

• Giáp biển Cần Giờ – khí hậu mát mẻ, gió biển quanh năm.

• Kề rừng ngập mặn – lá phổi xanh lớn nhất của TP.HCM.

• Môi trường sống yên bình, tách biệt ồn ào đô thị nhưng vẫn kết nối tiện lợi về trung tâm.

Đây là yếu tố tạo nên giá trị khác biệt, giúp dự án phù hợp cho những ai mong muốn sống xanh, sống khỏe và tận hưởng thiên nhiên đúng nghĩa – điều mà các khu đô thị nội đô khó có thể mang lại.

Quy mô lớn, sản phẩm đa dạng – đáp ứng nhiều nhu cầu từ ở thật đến đầu tư

Với quy mô lên đến 2.870 ha, Vinhomes Green Paradise được quy hoạch bài bản với nhiều loại hình sản phẩm: biệt thự nghỉ dưỡng, nhà phố thương mại, shophouse biển, căn hộ cao tầng, officetel, khách sạn… Mỗi nhóm sản phẩm đều có phân khúc khách riêng, giúp người mua dễ dàng lựa chọn theo tài chính và mục đích.

Điểm nổi bật của quy mô & sản phẩm:

• Quỹ đất lớn – quy hoạch đồng bộ, đa tiện ích.

• Lựa chọn đa dạng: từ căn hộ cho thuê, nhà phố kinh doanh, đến biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp.

• Tối ưu cho cả cư dân lâu dài, khách mua để ở, khách đầu tư lẫn khách thuê.

Nhờ quy mô rộng và cơ cấu sản phẩm phong phú, dự án mang đến sự linh hoạt hiếm thấy, tạo điều kiện để mỗi khách hàng chọn được giải pháp sống – đầu tư phù hợp nhất với nhu cầu cá nhân và chiến lược tài chính của mình.

Tiềm năng phát triển mạnh khi hạ tầng – du lịch – thương mại Cần Giờ bứt phá

Cần Giờ đang được định hướng trở thành “đô thị du lịch – sinh thái biển” của TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đang triển khai: nâng cấp tuyến Rừng Sác, cầu Cần Giờ, phát triển các khu du lịch biển, dịch vụ – giải trí quy mô lớn.

Điểm nổi bật của tiềm năng tăng trưởng:

• Hạ tầng giao thông cải thiện → thời gian di chuyển rút ngắn, du lịch phát triển mạnh.

• Cung – cầu nghỉ dưỡng biển gần TP.HCM đang tăng nhanh.

• BĐS biển – sinh thái luôn có biên độ tăng giá bền vững, nhất là khi nguồn cung mới tại TP.HCM rất hạn chế.

Khi toàn bộ hạ tầng và hệ sinh thái du lịch Cần Giờ được hoàn thiện, Vinhomes Green Paradise sẽ hưởng lợi trực tiếp, trở thành trung tâm nghỉ dưỡng – thương mại – du lịch mới của thành phố, kéo theo giá trị bất động sản tăng trưởng dài hạn và bền vững theo thời gian.

Những điều cần lưu ý khi đánh giá & cân nhắc đầu tư / an cư tại Vinhomes Green Paradise

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ sở hữu quy mô lớn, quy hoạch bài bản và tiềm năng tăng trưởng mạnh trong tương lai. Tuy nhiên, để lựa chọn đúng sản phẩm phù hợp nhu cầu — dù là an cư hay đầu tư — bạn vẫn cần xem xét thận trọng nhiều yếu tố: vị trí phân khu, tiến độ phát triển, pháp lý, giá trị khai thác và xu hướng thị trường bất động sản biển. Dưới đây là những lưu ý quan trọng trước khi đưa ra quyết định.

Dự án rất rộng và có nhiều phân khu – cần xem kỹ quy hoạch & vị trí trước khi chọn sản phẩm

Với tổng diện tích gần 2.870 ha, Vinhomes Green Paradise được chia thành nhiều phân khu với mục đích sử dụng đất và định hướng phát triển khác nhau. Người mua cần hiểu rõ cấu trúc từng phân khu để tránh chọn nhầm vị trí không phù hợp nhu cầu.

Những điều cần lưu ý:

• Mỗi phân khu có vai trò, sản phẩm và mật độ quy hoạch riêng.

• Nên xem bản đồ quy hoạch tổng thể → xác định vị trí sản phẩm bạn quan tâm.

• Kiểm tra tiến độ từng phân khu vì tốc độ hoàn thiện có thể khác nhau.

• Ưu tiên những khu gần tiện ích lớn, mặt nước, hoặc cảnh quan theo nhu cầu thực tế (ở – kinh doanh – nghỉ dưỡng).

Việc hiểu rõ cấu trúc phân khu không chỉ giúp bạn chọn đúng sản phẩm phù hợp tài chính và nhu cầu sử dụng, mà còn tối ưu giá trị tài sản trong tương lai khi đô thị vận hành hoàn chỉnh.

Dự án đang trong giai đoạn phát triển – nên xem kỹ pháp lý, thời gian bàn giao & chi phí vận hành

Là đại đô thị có quy mô rất lớn, tiến độ của từng giai đoạn có thể kéo dài theo lộ trình triển khai. Người mua cần nắm rõ thời điểm bàn giao, pháp lý đi kèm và các khoản chi phí khi sở hữu.

Những điều quan trọng cần cân nhắc:

• Thời gian bàn giao dự kiến của từng loại sản phẩm.

• Hồ sơ pháp lý và các giấy tờ liên quan theo giai đoạn triển khai.

• Chi phí hoàn thiện khi bàn giao thô (nếu có).

• Phí quản lý – vận hành – bảo trì theo tiêu chuẩn đô thị biển cao cấp.

• Dịch vụ – tiện ích nào sẽ hoàn thiện trong giai đoạn đầu / giai đoạn sau.

Việc chuẩn bị kỹ các yếu tố pháp lý – chi phí – tiến độ giúp bạn chủ động kế hoạch tài chính, tránh phát sinh ngoài dự kiến và đảm bảo tiến trình sở hữu diễn ra suôn sẻ, minh bạch và đúng thời điểm.

Với khách đầu tư – cần đánh giá kỹ tiềm năng du lịch, dòng tiền cho thuê và xu hướng BĐS biển

Vinhomes Green Paradise sở hữu lợi thế biển – sinh thái – quy mô lớn, nhưng để khai thác tốt hiệu quả đầu tư, khách hàng cần nghiên cứu kỹ thị trường du lịch và xu hướng bất động sản nghỉ dưỡng trong những năm tới.

Những yếu tố quan trọng với nhà đầu tư:

• Tiềm năng du lịch Cần Giờ khi các hạ tầng lớn (cầu Cần Giờ, cảng, dịch vụ giải trí…) được hoàn thiện.

• Nhu cầu nghỉ dưỡng gần TP.HCM – xu hướng staycation tăng mạnh sau dịch.

• Khả năng khai thác cho thuê ngắn hạn / dài hạn theo từng phân khu.

• Sự biến động của thị trường BĐS biển, chính sách pháp lý và biên độ tăng giá.

• Lựa chọn sản phẩm phù hợp mục tiêu: cho thuê – giữ tài sản – tăng giá vốn – kinh doanh du lịch.

Nhà đầu tư nên đánh giá dự án theo góc nhìn dài hạn, vì các đô thị biển quy mô lớn thường tăng trưởng bền vững khi toàn bộ hệ sinh thái du lịch – thương mại – giải trí hoàn thiện, giúp dòng tiền ổn định và giá trị tài sản gia tăng theo chu kỳ phát triển của khu vực.

Khuyến nghị & nhóm khách hàng phù hợp với Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ không chỉ phù hợp với nhu cầu an cư dài hạn mà còn đáp ứng tốt các nhóm khách hàng theo định hướng nghỉ dưỡng – đầu tư – kinh doanh du lịch. Với vị trí biển, hệ sinh thái sinh thái – mặt nước – rừng ngập mặn hiếm có, dự án mang lại nhiều lựa chọn dành cho từng mục tiêu sử dụng khác nhau. Dưới đây là các nhóm khách phù hợp nhất với dự án.

Người tìm nơi nghỉ dưỡng cuối tuần, nghỉ hưu hoặc cần không gian sống gần biển – gần thiên nhiên

Vinhomes Green Paradise là lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu thích sự yên bình, khí hậu trong lành và nhịp sống chậm rãi của không gian sinh thái Cần Giờ.
Phù hợp với:

• Người muốn tách khỏi đô thị ồn ào, tìm không gian phục hồi sức khỏe.

• Gia đình hoặc cá nhân muốn mua nhà thứ hai (second-home).

• Khách hàng chuẩn bị nghỉ hưu, mong muốn sống gần biển, cây xanh, mặt nước.

Không gian biển – rừng – mặt nước kết hợp hài hòa giúp nhóm khách hàng này tận hưởng cuộc sống trọn vẹn, cân bằng, đúng nghĩa “nghỉ dưỡng tại gia” quanh năm.

Gia đình trẻ hoặc gia đình nhiều thế hệ cần môi trường sống xanh – rộng – tiện ích đầy đủ

Dự án sở hữu mật độ xây dựng thấp (khoảng 30%), nhiều công viên, biển nhân tạo, hồ nước, trường học – bệnh viện – thương mại theo quy hoạch của Vinhomes, giúp gia đình dễ dàng tận hưởng cuộc sống chất lượng.

Phù hợp với:

• Gia đình có trẻ nhỏ cần không gian vận động & môi trường sống an toàn.

• Gia đình nhiều thế hệ muốn sống gần nhau tại hệ sinh thái xanh – rộng.

• Người muốn môi trường sinh hoạt lành mạnh, “chạm” thiên nhiên mỗi ngày.

Hệ tiện ích giáo dục – thể thao – giải trí – cộng đồng giúp nâng chuẩn sống của mọi thành viên, tạo nên môi trường an cư bền vững và giàu giá trị cho gia đình.

Nhà đầu tư khai thác du lịch, cho thuê, biệt thự nghỉ dưỡng

Với cảnh quan biển – sinh thái cùng quy hoạch mang định hướng nghỉ dưỡng cao cấp, Vinhomes Green Paradise mang đến cơ hội khai thác thương mại hấp dẫn.

Phù hợp với:

• Nhà đầu tư muốn làm homestay – resort mini – biệt thự biển cho thuê.

• Nhà đầu tư dịch vụ du lịch, giải trí, thương mại.

• Người muốn sản phẩm có tiềm năng hấp dẫn du khách (biển – rừng – mặt nước).

Khi hạ tầng du lịch Cần Giờ hoàn thiện, đặc biệt là cầu Cần Giờ, tiềm năng khai thác dòng tiền từ du lịch sẽ còn mở rộng mạnh mẽ.

Nhà đầu tư dài hạn – tìm biên độ tăng giá & thanh khoản tốt trong tương lai

Dự án có quy mô lớn, được phát triển bởi Vingroup và sở hữu quỹ đất biển – sinh thái hiếm còn lại của TP.HCM, vì vậy tiềm năng tăng giá theo chu kỳ hạ tầng – đô thị hóa là rất lớn.

Phù hợp với:

• Người muốn đầu tư an toàn vào tài sản giá trị dài hạn.

• Nhà đầu tư ưu tiên quỹ đất biển hoặc sản phẩm BĐS khan hiếm tại TP.HCM.

• Người muốn đón đầu sự bứt phá của Cần Giờ khi hạ tầng hoàn thiện.

Đây là lựa chọn bền vững cho nhà đầu tư dài hạn vì biên độ tăng giá, độ khan hiếm và khả năng thanh khoản sẽ tăng theo đà phát triển kinh tế – du lịch của Cần Giờ.

Kết luận 

Vinhomes Green Paradise không chỉ là một dự án đô thị biển quy mô lớn, mà còn là biểu tượng mới của phong cách sống nghỉ dưỡng – sinh thái – hiện đại tại Cần Giờ. Với lợi thế hiếm có khi sở hữu cùng lúc biển, rừng ngập mặn và hệ tiện ích đẳng cấp quốc tế, dự án mở ra giá trị dài hạn vượt trội cho cả an cư lẫn đầu tư.

Nếu bạn đang tìm kiếm bảng giá mới nhất, bản đồ phân khu chuẩn, hoặc muốn được tư vấn chuyên sâu về sản phẩm phù hợp nhu cầu, ND Homes luôn sẵn sàng hỗ trợ.

Liên hệ ngay qua Fanpage ND Homes hoặc  để nhận ưu đãi sớm, cơ hội chọn vị trí đẹp, cũng như giải pháp đầu tư tối ưu giúp bạn nắm bắt thời điểm vàng tại Vinhomes Green Paradise.

Liên hệ với chúng tôi:

Nội dung mặc định cho block thông tin liên hệ. Vui lòng chỉnh sửa trong trang quản trị.